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Ansprechend wohnen in schöner Grünlage!
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) einer hübschen Villa im 14. Bezirk mit nur wenigen Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 107 m², sondern auch durch die wundervolle urbane, aber dennoch grüne Lage. Die Wohnung selbst verfügt über eine schöne, voll ausgestattete und große Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, sowie mit Waschmaschine. Ein Highlight dieser Immobilie ist die an eines der Zimmer angeschlossene, hübsche Veranda, die zum Verweilen einlädt und stimmungsvolle, erholsame Stunden verspricht.
Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- Voll ausgestattete, große Küche mit Essbereich
- Geschlossene Veranda
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
- Zentralheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Grünlage
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 14. Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Ernst Fuchs Museums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und charmante Geschäftslokale sind in unmittelbarer Nähe zu finden, das nahe gelegene Einkaufszentrum Auhof Center bietet alles was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, wie das St. Josef Krankenhaus oder das Hanusch Krankenhaus, liegen ebenfalls unweit entfernt. Bedeutende Naherholungsgebiete sind der Lainzer Tiergarten, Schloss Laudon, der Satzberg, der Wolfersberg, Steinhof sowie das Naherholungsgebiet Paradies. Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden - die Haltestellen zu den diversen Bus- und Straßenbahnlinien Linien sind schnell erreicht. Durch die umfangreiche Infrastruktur des nahegelegenen Bahnhofs Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, Car-Sharing,) sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden und auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
