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Mondän und repräsentativ Wohnen in Bestlage!
Die klassisch elegante und stilvolle Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock in begehrter Lage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, ganz in der Nähe des Arenbergparks und dem Belvedere. Die noble und erst kürzlich sanierte Altbau-Wohnung präsentiert sich auf rund 151 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsmöglichkeit für die individuelle Nutzung zulässt und mit dem Reiz des Besonderen punktet. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen für beste Lichtverhältnisse, Stuck und Fischgrät-Echtholzparkett sorgt für ein besonderes Ambiente. Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgestattet und entspricht erstklassigen Ansprüchen. Dies spiegeln auch die unlängst sanierten Bäder, genauso wie die schöne Küche wider.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 4 Zimmer
- 2 Balkone
- 2 Bäder
- 2 separate Toiletten
- 2 Abstellräume
- Neue, voll ausgestattete Einbauküche
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Lift
- Exzellente öffentliche Anbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt die Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt, zwischen dem Arenbergpark und dem Belvedere. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
