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Hübscher Bungalow in optimaler Lage!
Das bezaubernde Grundstück mit einer Fläche von rund 792 m² liegt in einer beliebten Wohngegend, umgeben von viel Grün, in ruhiger Lage und gleichzeitig zentrumsnah. Der charmante Bungalow selbst weist eine Fläche von ca. 79 m², komfortabel verteilt auf einer Ebene, auf und bietet Raum und Potential für persönliche Gestaltung. An den überdachten Hauseingangsbereich mit gemütlichem Foyer oder Esszimmerbereich schließen die Küche und der Wohnbereich, sowie die beiden weiteren Zimmer und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus genießt man den direkten Zugang zur Terrasse, an welche ein beachtlicher Garten mit großem Schuppen angrenzt. Die Gartenfläche wie auch die Terrasse richten sich gegen Südwesten, gewähren viel Platz für die individuelle Nutzung und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Für noch mehr Stauraum sorgt ein Kellerraum. Eine Garage mit einem Stellplatz (und Montagegrube) befindet sich auf dem Grundstück.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- 3 Zimmer
- Weitläufiger Garten mit großer Terrasse und Grill
- Voll ausgestattete Küche
- Fenster- und Außentüren 2016 erneuert (3-fach Verglasung)
- 2020 neuer Brennwertkessel samt Anpassung Abgasrohr
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und WC
- Teilweise innenliegender Sonnenschutz
- Kleiner Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage mit Montagegrube
- Großer Schuppen/Lagerräume
- Gefragte Wohngegend
- Grünlage
- Gute Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Trumau ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich im Bezirk Baden, und ein Ort mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Trumau, nahe dem Ortszentrum. Das nur knapp 10 Minuten entfernte Traiskirchen, oder das nur 15 Minuten entfernte Baden bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens, genauso wie das lediglich 30 Minuten entfernte Wien. Wer öffentlich reisen möchte, dem stehen diverse Busverbindungen sowie beispielsweise die Aspangbahn zur Verfügung, die zwischen den Städten Wien und Wiener Neustadt, mit Halt direkt in Trumau, verkehrt. Der Ort selbst bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Lokale, schulische und medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitangebote.
