Geschäftslokal/Ladenlokal in der Laxenburger Straße | Nähe Hauptbahnhof und Columbusplatz

1100 Wien,Favoriten, Laxenburger Straße

Beschreibung

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.

 

Geschäftslokal/Einzelhandelsladen/Ladenlokal - Laxenburger Straße

Das Geschäftslokal befindet sich in sehr zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur, im belebten 10. Wiener Gemeindebezirk im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Die öffentliche Anbindung ist perfekt. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verkehren direkt vor der Türe, die U-Bahn und S-Bahn Stationen des Südtiroler Platzes und der Wiener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ab sofort zur Miete verfügbare Fläche beträgt rund 92 m², liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Das Geschäftslokal verfügt über 2 Räume und einen separaten Küchenbereich, sowie eine Toilette. Beide Räume verfügen über ein Klimagerät für ein angenehmes Raumklima.

Die Immobilie wird im aktuellen Zustand vermietet. Falls gewünscht, können Adaptierungen in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.


Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Repräsentatives Geschäftslokal mit großer Glasfront
  • 2 Räume + Küchenbereich/Kochnische
  • Klimageräte
  • Separates WC
  • Zentrale Lage
  • Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt die Immobilie im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verkehren direkt vor der Türe, die U-Bahn und S-Bahn Stationen des Südtiroler Platzes und der Wiener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung zeichnen die Gegend als einzigartigen und vorteilhaften Standort für ein Geschäftslokal in Wien aus.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB E, 161.38 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,37
  • gültig bis 08.07.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Wunderschön modernisierte 2-Zimmer Altbauwohnung | Lift | beim Café Hummel

  • 1080 Wien
Wunderschön modernisierte 2-Zimmer Altbauwohnung | Lift | beim Café Hummel
Immobilie

Gemütliche und moderne Wohnung in Zentrumsnähe mit großer Terrasse | 4 Zimmer | inkl. Tiefgaragenstellplatz

  • 2340 Mödling
Gemütliche und moderne Wohnung in Zentrumsnähe mit großer Terrasse | 4 Zimmer | inkl. Tiefgaragenstellplatz
Immobilie

Geschäftslokal/Ladenlokal in der Laxenburger Straße | Nähe Hauptbahnhof und Columbusplatz

  • 1100 Wien,Favoriten
Geschäftslokal/Ladenlokal in der Laxenburger Straße | Nähe Hauptbahnhof und Columbusplatz