Erfolgreich vermietet: Schöne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Liechtensteinpark | 2 Bäder | Lift | Top Lage
Beschreibung
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Gemütliches Wohnen in einer tollen Lage
Das schöne Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 9. Wiener Gemeindebezirk, gleich gegenüber des Liechtensteinparks. Die ab sofort zur Miete verfügbare Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich auf rund 100 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die hübsche Wohnung verfügt neben gepflegten Zimmern und einem durchdachten Grundriss über einen exklusiven Liftzugang direkt in die Räumlichkeiten. Im Flur befinden sich außerdem eine separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Weiters bietet die Wohnung eine voll ausgestattete Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- 3 Zimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
- Badezimmer mit Dusche
- Separate (Gäste-)Toilette
- Außenjalousien
- Abstellkammer
- Lift direkt in die Wohnung
- Kellerabteil
- Zentrale Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, umfangreiche medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 11.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 100,04 m2
- Zimmer 3
Eckdaten
- Objektnr. 6819/288
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100,04 m2
- Wohnfläche ca. 100,04 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 11.03.2033
- Baujahr 1880
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Katharina Kolitsch, MA. BSc.
- Geschäftsführerin & Immobilienmakler-Assistenz
Familiendomizil mit großer Dachterrasse | klimatisiert | moderne & hochwertige Küche | KFZ-Stellplatz
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 84,58 m2
- Miete 1.250,00 €
Schicke Praxis/Ordination/Büro Nähe AKH | 2-Zimmer-Altbau | Lift | Erstbezug nach Sanierung
- 1090 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,03 m2
- Miete 916,66 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,69 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €