Reizende 2-Zimmerwohnung Nähe Hügelpark | 63 m² | gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur

1130 Wien

Beschreibung

Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.
Telefonisch werden vorab keine Besichtigungstermine vergeben!

 

Gemütliches Wohnen in schöner Lage!

Die außergewöhnliche und schöne Wohnung liegt in begehrter Lage im 13. Bezirk im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet neben der vorteilhaften Lage eine neue, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten, sowie ein möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Die gesamt Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und ist mit hochwertigen und modernen Materialien versehen.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

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Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • Neue, voll ausgestattete Küche
  • Moderne und hochwertige Ausstattung 
  • Möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Toilette
  • Waschmaschinenanschluss 
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Gute öffentliche Anbindung
  • Gute Infrastruktur

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Ober St. Veit befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn sowie Lainzer Tiergarten und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein. Das Lainzer Platzl ist vor der Türe und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Durch die schnell zu erreichende S-Bahn Station "Speising" und die nur wenige Gehminuten entfernte Haltestelle "Stadlergasse" sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 111.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,4
  • gültig bis 11.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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