Erfolgreich vermietet: 3 Zimmer Wohnung am Liechtensteinpark | 2 Badezimmer | Top Lage

1090 Wien

Beschreibung

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Wohnen in einer tollen Lage

Das schöne Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 9. Wiener Gemeindebezirk, gleich gegenüber des Liechtensteinparks. Die ab sofort zur Miete verfügbare Wohnung liegt im 1. Stock (Hochparterre) und erstreckt sich auf rund 73 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Immobilie verfügt neben den schönen, gepflegten und hellen Räumlichkeiten über einen gut bemessenen Eingangsbereich mit separater Toilette, eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Diese gemütlichen Räumlichkeiten bietet neben der vorteilhaften Lage den typischen Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen und sorgt so für ein besonderes Wohlfühlambiente. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

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Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 3 Zimmer
  • Voll ausgestattete Küche
  • 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Separate (Gäste-)Toilette
  • Großzügige Deckenhöhe
  • Altbaucharakter
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Zentrale Lage
  • Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, umfangreiche medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 91 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,71
  • gültig bis 11.03.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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