Klassisch schöne Altbauwohnung | 3 Zimmer | Nähe Burg Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.

 

Klassisch und gemütlich Wohnen im Altbau!

Die im 1 Stock liegende Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie durch sehr helle, offene und gemütliche Räumlichkeiten. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen, Fischgrät-Echtholzparkett sowie großen Flügeltüren sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC befindet sich nebenan. Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung zum Wohlfühlen.

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Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 3 Zimmer
  • Altbaucharakter
  • Voll ausgestattete Küchenzeile
  • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Separate Toilette
  • Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Grünruhelage
  • Sehr gute Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Perchtoldsdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich und einer der zahlreichen Weinorte im Umkreis von Wien, direkt an der Stadtgrenze. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Durch Perchtoldsdorf verläuft die Südbahn von Wien nach Wiener Neustadt, an der Haltestelle bleiben die Züge der S-Bahn-Linien S 2, S 3 und S 4 stehen. Des Weiteren fahren ein Ortsbus sowie andere Busse das Gemeindegebiet ab. Am nördlichen Ortsrand befindet sich an der Wiener Stadtgrenze die Endstation der Straßenbahnlinie 60. Hauptsehenswürdigkeit ist die zentral gelegene Burg, in deren Burghof im Juli die Sommerspiele Perchtoldsdorf stattfinden. Perchtoldsdorf verfügt über gut ausgebaute Bildungseinrichtungen. Im Ort gibt es fünf Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, ein Gymnasium und eine Sonderschule sowie die Franz-Schmidt-Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Gastronomien und charmante Geschäftslokale sind hier ebenfalls zu finden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 181.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,78
  • gültig bis 16.03.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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