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Geschmackvoll Wohnen in Bestlage!
Die traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines Altbau-Mehrparteienhauses und liegt sehr zentral, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig in Grünlage, ganz in der Nähe des Schlossgartens Schönbrunn. Die extravagante 2-Zimmer Wohnung besticht neben der traumhaften Lage durch eine geschickte und gemütliche Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnfläche von rund 61 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet viel Raum zum Leben. An das einladende Foyer im unteren Geschoss schießen das Badezimmer und die separate Toilette, sowie der offene Wohn-/Essbereich mit Abstellkammer und die moderne Küche mit erstklassigen Einbaugeräten. Im Dachgeschoss befindet sich der hübsche und extraordinäre Galerie-Raum mit direktem Zugang zur ausgerichteten Terrasse und schönem Ausblick.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- Sanierter und modernisierter Altbau
- 2 Zimmer
- Maisonette-Wohnung mit Galerie
- Dachterrasse mit Wasseranschluss
- Moderne und hochwertig ausgestattete Küche
- (Tageslicht-)Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Separate Toilette
- Hochwertige Ausstattung
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Lift
- Abstellraum
- Keller
- Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Traumlage Althietzing
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Alt-Hietzing befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und lädt ua. zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Der "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Das "Lainzer Platzl" ist zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 60 erreichbar und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend.
