Erstklassige Innenstadtwohnung | 2 Zimmer | möbliert | Nähe Volksoper

1090 Wien

Beschreibung

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Komfortables Wohnen in phantastischer Lage!

Das schöne und klassische Domizil liegt in bester Lage im 9. Bezirk, urban, mit allen Vorzügen des städtischen Lebens, im Dachgeschoss eines typischen Mehrparteienhauses mit Wiener Charme. Die Wohnung selbst schafft durch die geschickte Raumaufteilung, hochwertige Materialauswahl und Ausstattung, und die bereits vorhandene, geschmackvolle Möblierung viel Wohnkomfort. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung bietet außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche mit einem Barbereich und hochwertigen Geräten, einen einladenden Vorraum, sowie ein möbliertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

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Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • Qualitativ hochwertige und voll ausgestattete Küche
  • Möbliertes (Tageslicht-)Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
  • Separate Toilette
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Sehr gute öffentliche Anbindung
  • U-Bahn Nähe
  • Sehr gute Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Alsergrund ist der 9. Wiener Gemeindebezirk und liegt innerhalb des Gürtels im nördlichen Zentrum Wiens. Der Bezirk ist hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, umfangreiche medizinische Versorgung, wie das Zentrum des Wiener Gesundheitswesens, das AKH, zahlreiche Museen und Vieles mehr sind hier ebenfalls zu finden. Der Alsergrund verfügt außerdem über ein dichtes Netz an Bildungseinrichtungen mit zahlreichen universitären Einrichtungen. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 140 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,48
  • gültig bis 06.12.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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