Gemütliches Wohnen in wunderschöner Lage!
Das gepflegte Gebäude, ein 4-geschossiges, ruhiges Haus mit nur wenigen Wohneinheiten, befindet sich in guter Lage, mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung, im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die schicke und moderne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Personenaufzug und erstreckt sich auf rund 116 m², verteilt auf 4 Zimmer mit Terrasse/Loggia. Die Wohnung bietet einen Vorraum mit 2 Bädern und 2 Toiletten, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie einen Abstellraum im Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten sind allesamt zentral begehbar, gepflegt und punkten neben der schönen Lage mit einer gut bemessenen Zimmeraufteilung und hellen Räumlichkeiten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- 4 Zimmer
- Terrasse/Loggia
- Voll ausgestattete Einbauküche
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Toiletten
- Abstellkammer im Eingangsbereich
- Lift
- Kellerabteil
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten (Wohn)Gegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Ober St. Veit befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn sowie Lainzer Tiergarten und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein. Der Wolfrathplatz ist zu Fuß erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und charmante Geschäftslokale. Der Hietzinger "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in ca. 5 Gehminuten erreichbare U-Bahn Station "Ober St. Veit" und die in ungefähr 8 Gehminuten erreichbare Straßenbahnhaltestelle (Linie 10) "Unter St. Veit" sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.
