Erfolgreich vermietet: Reizende 2-Zimmerwohnung | direkt beim Schloss Schönbrunn | voll möbliert

1140 Wien

Beschreibung

Wohnen beim Schloss Schönbrunn

Die hübsche 2-Zimmerwohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche befindet sich genau an der Grenze zwischen dem13. und dem 14. Wiener Gemeindebezirk, in außergewöhnlicher Lage mit Blick zur Gloriette, zentral, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig in Grünlage, nur einen Spaziergang vom Schloss Schönbrunn entfernt. Die ausgesprochen gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses und und punktet durch gepflegte, helle und gut bemessene Räumlichkeiten. Die schicke 2-Zimmer Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und entspricht modernen Ansprüchen. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind stilvoll fertig eingerichtet, sodass einem schnellen und unaufwendigen Einzug nichts mehr im Wege steht.

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Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Telefonisch kann keine Terminvereinbarung erfolgen!

 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • Voll möbliert
  • Gehobene Ausstattung
  • Pantryküche
  • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Sehr gut isolierende Schallschutzfenster
  • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur einen Spaziergang vom Schönbrunner Schlosspark und dem Wiener Zoo entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und charmante Geschäftslokale sind in unmittelbarer Nähe zu finden, das nahe gelegene EKAZENT Hietzing bietet alles was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, wie das St. Josef Krankenhaus, das Hanusch Krankenhaus oder die Klinik Ottakring, liegen ebenfalls unweit entfernt. Bedeutende Naherholungsgebiete sind unter anderem Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten, Steinhof oder auch das Technische Museum. Die Wohnung ist öffentlich außerordentlich gut angebunden - die Haltestellen zu den diversen Bus- und Straßenbahnlinien Linien sind genauso wie die Haltestellen der U4 schnell fußläufig erreicht. Auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 141.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,37
  • gültig bis 13.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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