Erfolgreich vermietet: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung | 46 m² | Nähe Türkenschanzpark
Beschreibung
Ruhiges Wohnen in erstklassiger Lage!
Die Wohnung liegt in bester Lage im 18. Bezirk, urban, mit allen Vorzügen des städtischen Lebens, im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die gemütliche Wohnung bietet neben der 2 (Wohn-)Zimmer eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, und eine separate Toilette.
Ein Kellerabteil für mehr Stauraum und ein Waschmaschine im Küchenbereich sind zusätzlich vorhanden.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Toilette
- Kellerabteil
- Waschmaschine
- Innenliegender Sonnenschutz
- Grünlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Währing ist der 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Währing gilt auf Grund zahlreicher Villen neben Hietzing und Döbling als bürgerlicher Nobelbezirk. Die Immobilie selbst liegt sehr gut angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur ganz in der Nähe des Türkenschanzparks. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Blendschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 13.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Eckdaten
- Objektnr. 6819/214
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46 m2
- Wohnfläche ca. 46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 61 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 13.12.2031
- Baujahr 1954
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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