Büro/Praxis/Ordination
Das schöne Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 9. Wiener Gemeindebezirk, gleich gegenüber des Liechtensteinparks. Die ab sofort zur Miete verfügbare Fläche liegt im 1. Liftstock. Das Büro erstreckt sich auf rund 155 m², verteilt auf 5,5 Zimmer und verfügt neben den wunderschönen, gepflegten und gut bemessenen, hellen Räumlichkeiten über einen Eingangsbereich mit separater Toilette, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie 2 (Tageslicht-)Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Dieses grandiose Büro bietet neben der vorteilhaften Lage den typischen Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen, Fischgrät-Echtholzparkett sowie großen Flügeltüren und sorgt so für ein besonderes Wohlfühlambiente. Ein Highlight ist der Lift, mit direktem Ausstieg im Büro (Flur). Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.
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Notiz: Die Räumlichkeiten werden nicht als Wohnung zu Wohnzwecken vermietet!
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 5,5 Zimmer
- Voll ausgestattete Küche
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
- Separate Toilette
- Liftausstieg direkt im Büro
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügige Deckenhöhe
- Altbaucharakter
- Kellerabteil
- Zentrale Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, umfangreiche medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
